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不動産を活用して節税

<贈与>

贈与

・贈与税の配偶者控除を適用
・収益不動産を生前贈与

 

<建物>

現金→建物建築

・現金で建物を建築、建物に換えて評価額を下げる

 

<購入>

現金→賃貸マンション購入

・現金で収益不動産を購入、現金を不動産に換えて評価を下げる

 

<資産組替>

資産組み替え

・所有地(不良資産)を売却し、売却代金で優良資産(収益を生み出す建物を建築、購入)に組替

 

<活用>

土地活用

・貸家建付地の評価減、建物評価減、小規模事業用宅地等評価減の適用

 

<法人>

法人設立

・不動産管理会社となる法人をつくり、所得税を節税、納税資金を確保

 

不動産を活用して節税する

 

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