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相続診断士のブログ

空き家対策特別措置法

更地にすると税金が6倍になる税制撤廃→空き家を放置させない制度へ 現在、空き家は全国に820万戸を超えるまでに拡大し深刻な社会問題となりまし... 詳細を読む

相続税は基礎控除額以下であればかからない

相続や遺贈によって財産を引き継いだすべての人に相続税がかかるわけではありません。相続税の基礎控除額は、 「3000万円+600万円×法定相続... 詳細を読む

アパートや駐車場経営で節税する

相続税の財産評価では、アパートやマンションを建てて他人に貸している土地(貸家建付地)の場合、評価額が下がります。アパート建築の為に現金を支出... 詳細を読む

遺言を理由に、退去要求

五年前から同居し介護していた母が亡くなりました。その後、唯一の兄弟である兄宛に、自宅不動産を相続させる旨の公正証書遺言があるのが分かりました... 詳細を読む

生命保険金の活用

代償分割や納税資金として生命保険を活用する場合、主に下記の3つの契約パターンがあります。 それぞれメリット・デメリットがあり、それにより課税... 詳細を読む

オープンチラシ 作りました

相続に関するお悩み抱えていませんか?ぜひ、この機会に不動産と相続について一緒に考えてみませんか? 当事務所では相続に関するお悩み、問題を解決... 詳細を読む

生命保険の活用

生命保険に加入し、納税資金を準備する 相続税は、相続で財産をもらったひとが負担する税金です。 被相続人が亡くなった日の翌日から10カ月以内に... 詳細を読む

小規模宅地等の特例

小規模宅地等の特例 相続した土地のうち、居住用は330㎡、事業用は400㎡までに対し、その土地の評価額の80%を減額する ことができます。不... 詳細を読む

遺産の分割方法

遺産分割、4つの主な方法 ①現物分割 現物のまま財産を一つひとつ分割する方法 ・財産をそのまま残すことができるが、相続分どおりに分配しにくい... 詳細を読む

暦年課税による生前贈与を活用

暦年課税のポイント ・1年間にもらった財産の合計額に対して課税 ・110万円の基礎控除がある ・贈与を受けた人に対して課税   &... 詳細を読む

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