カツノの強み

　両親（長野県飯田市出身）からは豊橋市で生まれたと聞いております。転勤族だったため、生まれてすぐ引っ越しを繰り返していたとの事。実際には、小学生では４回転校しました。入学前も含め、愛知県内では、田原市、春日井市、尾西市等に。小学３年生から高校１年までは四国の香川県及び高知県です。高校２年生になる時に今の豊川市に引っ越してきました。そこから約35年、現在に至ります。
　土地勘は、豊川・豊橋・浜松に関して自信があります。

　相続案件はもちろんなのですが、不動産を絡む相談が思いのほかあります。仕事に繋がる繋がらないは別としまして。人生相談みたいな。離婚、借金、認知症、病気、入院etc、数多くの問題がこの世の中、ありますね。全て不動産って、絡んできます？切っても切れない？開業して110件位でしょうか。

　自信は、ありますね。どんな土地も使い方、利用の仕方次第で生まれ変わります。これは、私の分譲用地仕入業務の経験が強く生かされていると感じます。毎日毎日、不動産業者を訪問し、土地情報を仕入れ、現地確認します。それこそ、毎日何件も土地を見に行き、調査するわけですから、見た数は半端ないと思います。件数は、東三河では一番ではないかと感じるくらいです。その土地をどのように造成して、どのように区画するかを日々の業務で培った能力だと思います。高低差のある土地、変形した土地、嫌悪施設が近くにある土地、道が狭い広い等々、人間と同じで土地にもそれぞれに個性があります。同じものはこの世に存在しないのです。その個性を生かすのが私の最大の仕事だと思います。
　ハード面での変形地は、私一人では上手く区画割できない場合でも、測量士さんの知恵を借り、商品土地とする。ソフト面では、権利関係が複雑で法的に売却するにも難しい場合も、不動産鑑定士、弁護士、司法書士、税理士の方に協力して頂き、ベストな方法を考え抜く。周り近くに、こういった信頼できる仲間がいる事が私の強みとも感じます。この不動産業界も業界人だけでは、問題をクリアする事はできません。いかに、手助けして頂ける方がいるか、これが全てにおいて必要不可欠で、大事な事です。

　たびたびあります。私は、気持ちで動くタイプです。他社で断られても、当社はあなたの相談内容次第で動きます。但し、自身が“違うな”と、感じたときは、仕事であろうとお断りします。それは、何故か？良い仕事が出来ないからです。私が思う良い仕事とは、依頼者に満足して頂いて、喜んでもらって、笑顔になって頂くことです。ただ、それだけです。
　不動産を買う場合は、商品が良ければ、どの業者で買っても同じですね。逆に、売却する場合はどうでしょうか？どの業者でも良いってわけではないですよね。“おもいで”ある不動産、“だいじ”な不動産の売却時には、本当に信頼できる業者に依頼しますよね。当社は、この売却物件が多いです。そういう意味では、皆さまのお役に立たせて頂いていると感じます。有り難い事です。

　はい、気軽に立ち寄って頂いています。但し、ご年配の方が多いですね。お茶やコーヒーを一緒に飲みながら、世間話しています。一番、楽しいですね。有り難い事です。弊社に寄って頂く、人が集まる、こんな素晴らしい事はありません。本当に嬉しく感じます。誰でもどなたでも気軽に立ち寄れる、そんなオフィスを目指しています。
　また、弊社事務所所在地が豊川市役所、法務局が徒歩一分と近いため、士業（司法書士、行政書士、税理士、弁護士、測量士等）の事務所が集まっています。世間話の中で、相談事があった場合は、前横後ろの先生方の所にご一緒して突撃訪問も可能です。これも、当事務所の強みの一つですね。

　「口下手で聞き上手、あなたの想いに応えます」ではないが、依頼者のヒアリングから問題提議、解決までをスムーズに完結できるよう努めています。一人で解決できない場合は、専門家と同席、チームワークで問題を共有、ベストな提案をします。チームは「仕事」より、「問題解決」を優先。人の悩み、不安を解決する事に重きを置いているプロフェッショナルな人物ばかりです。

　私のモットーは、「人の想いに応える不動産スマイルメーカーになる」です。 何と言っても、最後には“笑顔に”なって頂く事。未来に向けてその始まりの原因がポジティブでもネガティブであっても、という事です。こんな、嬉しい事はありません。どうしても、不動産を扱っていますと、人の人生を感じざる負えません。

　理念は、「愛情をもって、人と住まいを繋ぎ、豊かな街を創ります。」
“豊”とは、心もお金もという事です。

　志は、「みんなの笑顔が集まる場を世界に広げる不動産屋になる」です。